A magánszemély kommunális adójára vonatkozó adatbejelentés

Ügyleírás

A kommunális jellegű adók egyik fajtája a magánszemély kommunális adója, melyet a magánszemély tulajdonában lévő lakás, belterületi beépítetlen földrészlet (telek), illetve a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga után kell megfizetni.

Az adatbejelentési nyomtatvány benyújtásának kötelezettsége azokat terheli, akik a község közigazgatási területén ingatlan tulajdonjogával rendelkeznek, vagy vagyoni értékű jog jogosultjai. Ezen adó alanya csak és kizárólag magánszemély lehet!

Az adó mértéke

Az adó évi mértéke adótárgyanként 23.000.-Ft.

A helyi adórendelet az adó összegéből 50%-os kedvezményt biztosít a 70. életévét betöltött nyugdíjas adóalany számára a korhatár betöltését követő év január 1. napjától.

Mentes az adó alól

a) a nem lakás céljára szolgáló építmény és

b) a lakóépülettel beépített telek.

Az eljáró szerv

Az eljárást a jegyző folytatja le.

Fontos tudnivalók

• Adózónak a magánszemély kommunális adójára vonatkozó adatbejelentését az adókötelezettség keletkezését követő tizenöt napon belül kell teljesítenie. (Az ingatlan megszerzését követő év január 15. napjáig.).

• Ha az épületnek több tulajdonosa van vagy többeknek áll fenn vagyoni értékű joga az adóköteles építményén, akkor tulajdoni illetőségük vagyoni értékű jogosultságuk arányában áll fenn az adóalanyiság. (Lehetőség van valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az önkormányzathoz benyújtott megállapodás alapján ettől eltérni.)
•  Fontos, hogy az adatbejelentést helyrajzi számonként külön-külön kell benyújtani. Abban az esetben, ha egy helyrajzi szám alatt több önálló adótárgy is található, ezekről az adatbejelentési nyomtatvány egyes betétlapjain, külön-külön kell számot adni!

Kérelem benyújtásának helye, ideje, módja

Az adóhatóság írásban, a Digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvényben, (a továbbiakban: Dáptv.) meghatározott elektronikus úton (a továbbiakban együtt: írásban) vagy személyesen, írásbelinek nem minősülő elektronikus úton (a továbbiakban együtt: szóban) tart kapcsolatot az adózóval és az eljárásban résztvevőkkel.

Az önkormányzattal, mint elektronikus ügyintézést biztosító szervvel

1. a gazdálkodó szervezet a cégkapun,
2. egyéni vállalkozó a KÜNY tárhelye (Ügyfélkapu+) útján tart kapcsolatot.

Az elektronikus ügyintézésre nem kötelezettek továbbra is jogosultak a hagyományos, papír alapon történő kapcsolattartásra, de amennyiben rendelkeznek megfelelő tárhellyel és azonosítási szolgáltatással, ezt - választásuk szerint - elektronikus úton is megtehetik.

Adózó részéről az elektronikus kapcsolattartás igénybevétele az alábbi módokon történhet:

1. Az ASP szakrendszer elektronikus ügyintézési felületén keresztül, vagy
2. elektronikus űrlappal nem támogatott ügytípusok esetén az általános célú kérelem űrlap, más néven e-papír szolgáltatás igénybevételével, egy szabad szöveges beadvány előterjesztésével, amelyhez csatolmányként egyéb iratok, igazolások mellékelhetők. (Értelemszerűen az e-papír szolgáltatás csak másodlagos, akkor alkalmazható, ha az ASP ELÜGY felületen nem található a kérelem előterjesztéséhez szükséges nyomtatvány.)

Központi ügyfélfogadás helye: 2475 Kápolnásnyék, Fő utca 28.

Kérelemhez csatolandó dokumentumok:

Az adatbejelentést az e célra rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani. A nyomtatvány letölthető a www.kapolnasnyek.hu honlapról letöltések/adó menüpont alól, vagy személyesen (ügyfélfogadási időben) az ügyintézőnél kérhető.

Eljárási illeték

Az adóüggyel kapcsolatos eljárás (jelen esetben adatbejelentés) illetékmentes.

Ügyintézési határidő

Az adókivetésre irányuló eljárás hivatalból induló eljárásnak minősül, így az ügyintézési határidő az első eljárási cselekmény megkezdésének a napján kezdődik. (Pl. adatbejelentés beérkezését követően hiánypótlásra felhívás kibocsátása, vagy ha arra nincs szükség, az adókivetői határozat döntésre való előkészítésének a napja.) Az ügyintézési határidőbe nem számít bele a hiánypótlásra és a tényállás tisztázásához szükséges adatok közlésére irányuló felhívástól az annak teljesítéséig terjedő idő. Ha a jogszabály eltérően nem rendelkezik, az ügyintézési határidő 30 nap.

Jogorvoslat

Az adókötelezettséget megállapító határozattal szemben a jogorvoslathoz való jog az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény VI. fejezetében szabályozottak szerint biztosított. Fellebbezés esetén csatolni kell a fellebbezést alátámasztó bizonyítékokat, valamint a fellebbezőt illetékfizetési kötelezettség terheli.

Irányadó jogszabályok

• a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény,
• Kápolnásnyék község képviselő testületének 15/2017. (XI.24.) önkormányzati rendelete a helyi adókról
• az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény,
•  adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény,
•  az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény,
• 2023. évi CIII. törvény a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól