Jegyzői birtokvédelmi eljárás

Ügyleírás

A jegyző hatáskörébe tartozó birtokvédelmi eljárás lefolytatása iránti kérelem. A jegyző elrendeli az eredeti birtokállapot helyreállítását és a birtoksértőt a birtoksértő magatartástól eltiltja; kivéve, ha nyilvánvaló, hogy az, aki birtokvédelmet kért, nem jogosult a birtoklásra vagy birtoklásának megzavarását tűrni volt köteles. A jegyző - kérelemre - jogosult a hasznok, a károk és a költségek kérdésében is határozni.

Az eljárás alanya   

A kérelmet bárki előterjesztheti, aki úgy gondolja, hogy a birtokától jogalap nélkül megfosztották vagy birtoklásában jogalap nélkül háborítják, és a birtoksértő magatartás egy éven belül történt.

Az eljáró szerv

Az eljárást a jegyző folytatja le. A birtokvédelmi kérelmet annál a jegyzőnél lehet írásban vagy szóban előterjeszteni, amelynek illetékességi területén a birtoksértő magatartás megvalósul.

Fontos tudnivalók

• A kérelem tartalmazza

a)¹  a birtokvédelmet kérő nevét, lakcímét vagy székhelyét, továbbá aláírását vagy elektronikus formában benyújtott kérelem esetén annak az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény szerinti hitelesítését,

b) annak a félnek a nevét, továbbá lakcímét vagy székhelyét, akivel szemben a birtokvédelmet kérik (a továbbiakban: ellenérdekű fél),

c) a birtokvédelmi eljárás megindításának alapjául szolgáló tényállás ismertetését, - ideértve a cselekmény leírását -, a birtokvitával érintett dolog megjelölését,

d) a jegyző illetékességét megalapozó tények megjelölését, a birtoksértő magatartás elkövetésének helyére történő utalást,

e) a birtoksértés időpontjára történő utalást,

f) a jegyző döntésére irányuló kifejezett kérelmet.

• A kérelem előterjesztésével egyidejűleg a birtokvédelmet kérőnek be kell nyújtania a kérelemben foglaltak igazolására szolgáló bizonyítékokat, és képviselő eljárása esetén csatolnia kell a meghatalmazást.
• A birtokvédelmet kérő a papír alapon előterjesztett kérelmet, valamint a kérelem mellékleteit eggyel több példányban nyújtja be, mint amennyi féllel szemben a birtokvédelmet kéri.
• A birtokvita eldöntéséhez szükséges tényeket annak a félnek kell bizonyítania, akinek érdekében áll, hogy azokat a jegyző valósnak fogadja el.
• A bizonyítékok bemutatása a felek kötelezettsége, az elő nem terjesztett bizonyítékok beszerzésére a jegyző nem köteles. Amennyiben a felek által nem kerül csatolásra valamennyi, az ügy érdemi eldöntéséhez szükséges bizonyíték, a jegyző további bizonyítékok beszerzésére hiánypótlást nem rendelhet el, tehát a rendelkezésére álló bizonyítékok alapján kell döntést hoznia.

• Mind a kérelmező fél, mind az ellenérdekű fél az eljárási határidő leteltét megelőző 5. napig terjeszthet elő bizonyítékokat, illetve tehet írásbeli vagy szóbeli nyilatkozatot. Ezt követően a jegyző a bizonyítási eljárást befejezi, s a rendelkezésre álló bizonyítékok alapján meghozza határozatát.
• A fél helyett törvényes képviselője, vagy az általa, illetve törvényes képviselője által teljes bizonyító erejű magánokiratban vagy közokiratban meghatalmazott cselekvőképes személy, továbbá a fél és képviselője együtt is eljárhat.
• Amennyiben elektronikus ügyintézés mellett dönt, úgy a kérelem elektronikusan (ügyfélkapun) is benyújtható. Jogi képviselő, gazdasági társaság számára a kapcsolattartás elektronikus módja kötelező. (www.kapolnasnyek.hu)

Kérelem benyújtásának helye, ideje, módja

A kérelem személyesen benyújtható a Kápolnásnyéki Közös Önkormányzati Hivatal központi ügyfélszolgálatán, ügyfélfogadási időben.

Postai úton az alábbi címre küldhető: 2475 Kápolnásnyék, Fő utca 28., vagy a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvényben meghatározott elektronikus úton is benyújtható:

• E-papír útján (Ügyfélkapun keresztül).
• E-önkormányzat portálon közzétett elektronikus űrlapok útján: https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap

Központi ügyfélfogadás helye: 2475 Kápolnásnyék, Fő utca 28.

Kérelemhez csatolandó dokumentumok:

A kérelmet az e célra rendszeresített formanyomtatványon célszerű benyújtani. A nyomtatvány letölthető a www.kapolnasnyek.hu honlapról letöltések/igazgatás menüpont alól, vagy személyesen (ügyfélfogadási időben) az ügyintézőnél kérhető.

A formanyomtatványhoz mellékelni kell az összes olyan bizonyítékot, amivel a kérelmező a kérelmet alá kívánja támasztani.

Eljárási illeték

A birtokvédelmi eljárás illetékmentes.

Ügyintézési határidő

Az eljárási határidő – az ügyintézési határidőbe be nem számító időtartamok figyelembevételével – 15 nap, amely a kérelem jegyzőhöz történő megérkezését követő napon kezdődik. A birtokvédelmi eljárást a jegyző 30 napon belül folytatja le, ha az eljárás során tolmács kirendelése válik szükségessé.

Jogorvoslat

A jegyző határozata ellen közigazgatási úton jogorvoslatnak helye nincs.

Az a fél, aki a jegyző birtokvédelem kérdésében hozott határozatát sérelmesnek tartja, a határozat kézbesítésétől számított 15 napon belül a bíróságtól (Székesfehérvári Járásbíróság, Székesfehérvár Dózsa György út 1.) a másik féllel szemben indított perben kérheti a határozat megváltoztatását.

Irányadó jogszabályok

• a polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:5-5:8 §-ai
• a jegyző hatáskörébe tartozó birtokvédelmi eljárásról szóló 17/2015. (II. 16.) Korm. rendelet
• az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény

A birtokvédelmi végrehajtási eljárásban:

• az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.)
• a jegyző hatáskörébe tartozó birtokvédelmi eljárásról szóló 17/2015. (II. 16.) Korm. rendelet